英国的“以租养房”投资
发布于 2018-05-10
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别忘了,整个过程,他的实际投入就是买房子时候的首付25万英镑。也就是,他用5年的时间和25万的本金,赚来了27万利润,年回报率超20%,赶上股神巴菲特了。而且所有的租赁及维护工作都委托给了中介,他除了一买一卖走走手续,并不用占用自己太多时间和经历。
- 英国的房租回报率比较高,房租可以做到覆盖贷款和其他费用
- 银行允许这种以租养房只还利息的贷款
- 很多地段,比如伦敦,房产因供不应求,价格上涨趋势稳定
- 最低贷款额 25万英镑
- 最高能贷房屋全款的 60% (LTV 60%)
- 月租收入要高于贷款月供25%(贷款利率按5%算)
- 提交英文版的能证明申请人经济实力的文件
